пн-пт с 9:00 до 21:00
сб с 10:00 до 15:00, вс с 10:00 до 15:00

г. Тула ул. Дмитрия Ульянова, д.11

8 (800) 775-45-98

горячая бесплатная круглосуточная линия по всей России

Обратный звонок

Застройщики включают мебель в комплектацию новостроек

13 Сентября 2019 г.

На рынке первичного жилья представлен огромный выбор квартир, которые частично или полностью укомплектованы мебелью. Это влияет на стоимость и ликвидность недвижимости. Чтобы разобраться в особенностях наметившейся тенденции, были тщательно изучены предложения 60 крупных застройщиков.

Статистика

Строительство квартир и апартаментов с обстановкой было начато в 2015 году при совместном участии петербургской строительной компании Setl Group и «Первой мебельной фабрики». По последним данным Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности РФ, сегодня мебель включена в комплектацию почти 40% первичного жилья. Стоимость всей обстановки в квартирах, которые реализуются застройщиками на протяжении одного года, составляет приблизительно 230 000 рублей. Таким образом, к концу 2019 года прибыль от продажи мебели может пересечь отметку в 11 млрд. рублей.

Какова стоимость?

Жилплощадь с готовой обстановкой предпочитает больше половины потенциальных покупателей. Квадратный метр в квартире с кухонным гарнитуром обходится дороже на 3000 рублей, а с полной меблировкой – на 7000 рублей.

Прогнозируется, что стоимость обстановки всех комнат вместе с отделкой будет следующей:

  • эконом-класс – от 150 000 до 400 000 рублей;
  • комфорт-класс – свыше 450 000 рублей;
  • апартаменты – от 500 000 до 800 000 рублей;
  • бизнес- и элит-класс – 2 млн. рублей.

При этом цена будет зависеть от размеров помещений и качества дома.

В какую комнату чаще заказывают мебель?

Активнее всего в новостройках приобретают жилье с полностью отделанной кухней. Такой вариант особенно востребован в студиях и однокомнатных квартирах. На сегодняшний день в 60% квартир стоят столовые гарнитуры, а также оборудованы полноценные рабочие зоны для приготовления пищи. За мебель, установленную застройщиком, хозяевам потребуется заплатить в среднем от 70 000 до 95 000 рублей. Если же приобретать аналогичный комплект в мебельном магазине отдельно, то его стоимость будет на 30-40% дороже. Установить доступную цену удается благодаря тесному сотрудничеству строительной компании и мебельных фабрик, у которых гарнитуры для кухонь, гостиных и других помещений заказываются крупными партиями.

По мнению экспертов, именно выгодная стоимость жилья с готовой обстановкой обуславливает его широкую популярность среди покупателей. Поэтому застройщики активно занимаются возведением недвижимости именно такого типа.