пн-пт с 9:00 до 21:00
сб с 10:00 до 15:00, вс с 10:00 до 15:00

г. Тула ул. Дмитрия Ульянова, д.11

8 (800) 775-45-98

горячая бесплатная круглосуточная линия по всей России

Обратный звонок

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

02 Июля 2019 г.

Рынок недвижимости перенасыщен объявлениями о продаже квартир. Даже если человек предлагает по-настоящему хороший вариант, это не значит, что его объявление не затеряется в море аналогичных предложений. Давайте разберемся, как составить текст так, чтобы его заметили.

Каким должно быть объявление

Для того чтобы предложение о продаже жилой недвижимости приметили, текст должен иметь четкую структуру. В объявлении должно быть название, описание и резюме. Лишние детали и подробности ни к чему, они лишь перегрузят текст. Трех упомянутых выше блоков вполне достаточно, чтобы объявление имело простой и законченный вид. Вы вполне сможете подчеркнуть преимущества своего предложения, обратить внимание потенциальных покупателей на важные детали.

Заголовок не должен быть очень длинным, оптимальный вариант - до семи слов. В названии следует указать тип дома (кирпичный, панельный и пр.), локацию объекта, упомянуть, сколько комнат в квартире и этаж (рядом с указанием общей этажности здания).

Работая над текстом, помните, что составить грамотное описание не получится, пока вы не ответите себе на главный вопрос: “В чем преимущества жилплощади?”

Составьте конкретный список достоинств. На их описание следует отвести около 700 знаков. Если грамотно и сжато описать все достоинства квартиры, то можно не только повысить интерес к ней, но и выгодно продать жилплощадь.

Грамотное описание

В начале описательной части обязательно укажите следующие параметры:

    • общая площадь (в том числе жилая);
    • число комнат;
    • наличие балкона/лоджии;
    • тип санузла (совмещенный, раздельный);
    • наличие телефонии, бойлера и т.п.

При составлении описания упомяните о техническом состоянии помещения (недавний ремонт, качество стеклопакетов и пр.). Обратите внимание на преимущества локации: близость к паркам, транспортная доступность, экологичность района, инфраструктура (школы, магазины и пр.). Наличие паркинга — также одна из важных характеристик. Если вы готовы продать квартиру покупателям с ипотекой, обязательно напишите об этом. Укажите, готовы ли вы торговаться, собраны ли документы для быстрой продажи квартиры и другие важные детали.

Официальный тон

Не используйте легкомысленные фразы и выражения, помните, что речь идет о серьезной сделке, поэтому тон у объявления должен быть соответствующий.

Используйте принятые сокращения, чтобы не “раздувать” текст. Применяйте такие фразы как “продажа от собственника”, “сделка без комиссии” и т.д. Они привлекают потенциальных покупателей.

Фото - ключ к успеху

Помните, что без качественных фото вы не сможете выгодно продать жилую недвижимость. Не поленитесь сделать снимки убранной, опрятной квартиры.

Выбирайте удачные ракурсы, чтобы площадь казалась больше, а комнаты светлее. Сфотографируйте вид из окна, чистый подъезд, парковку, чтобы дополнить картинку, которая формируется в голове у возможного покупателя при прочтении объявления.