пн-пт с 9:00 до 21:00
сб с 10:00 до 15:00, вс с 10:00 до 15:00

г. Тула пр. Ленина д. 85

8 (800) 775-45-98

горячая бесплатная круглосуточная линия по всей России

Обратный звонок

продается квартира

Тула, Приупская улица, 10 Размещено: 16 марта 2018
Объявление №7950838
Цена2 300 000
  • Район Пролетарский территориальный округ
  • Общая площадь 55 м²
  • Комнат 3
  • Этаж 3
  • Этажей 5
  • Тип дома деревянный
Трехкомнатная квартира типовой планировки. Один собственник проживал в ней много лет, в настоящий момент все выписаны, не проживает никто. История квартиры прозрачна, она ни разу не перепродавалась. В квартире три комнаты, одна изолированная, зал и большая спальня смежные. Туалет и ванна раздельные. Имеется достаточно вместительная кладовка, которую многие легко превращают в четвертую жилую комнату. Балкон застеклен. Полы деревянные, окна тоже, Межкомнатные двери покрашены масляной краской, установлена дополнительная металлическая входная дверь. Газовая плита и полуавтоматическая колонка работают еще с советских времен, есть ванна. Мойка на кухне посовременней -из нержавейки. Унитаз современный. В квартире проживали мои 90 летние родители, которых перевезли в другой город. Косметический ремонт с дешевыми и некачественными материалами перед продажей квартиры не делался специально, поэтому цена квартиры намного ниже рыночной. Новый собственник сам выберет материалы, подберет по вкусу обои, при необходимости сменит двери на красивые. Разумный торг будет уместен, он заложен в первоначальную цену, при обоснованных доводах продавец готов обсудить скидку. Квартира расположена на светлой стороне дома, из окна вид на реку и поле. Летом большие каштаны перед окнами создают тень и стена дома не нагревается, обеспечивая прохладу без установки кондиционера. В другие времена года, когда на деревьях мало или нет листьев, солнце свободно заглядывает в окна, обеспечивая требуемый по нормам проживания коэффициент соляризации помещения. В шаговой доступности магазин. Рядом одна из лучших в городе гимназия №1, с прекрасным преподавательским составом. Гимназия легко готовит детей для поступления в институт.Там же бесплатный стадион. Чуть подальше обычная школа №24. Путь до школы безопасный, дети ходят самостоятельно. Рядом несколько детских садиков. Продвинутые соседи при переселении легко сделали типовые перепланировки. 1. Дополнительный проем в стене объединяет кухню с комнатой, образуя кухню-столовую. При этом ванну можно увеличить за счет освободившегося коридора.2. Отделяют часть зала перегородкой, организовывают коридор для спальни. При этом зал немного теряет в размерах , но все комнаты становятся изолированными. Такие перепланировки превращают "типовую хрущевку" в достойное жилье. Соседи хорошие, подъезд жилконтора моет регулярно, домофон исключает посторонних. Третий этаж дает возможность престарелым людям спускаться на улицу, при этом квартира, расположенная в середине дома, не требует замены батарей отопления и дополнительного утепления. Проезд до ост. " к-т Искра", а если идти до ост. "декабристов" , то будет море проходящего транспортаФотографии выложу позже.
Если Вы не согласны с ценой данного объекта, скажите за сколько бы Вы его купили

Лучшие предложения